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Casa indipendente in vendita a Nonio a 1.190.000 € (cod.65af22d7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nonio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,38%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.190.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
8500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Nonio (VB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con garage da ristrutturare

Questa villa in vendita a Nonio, costruita negli anni '70 si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale per chi cerca comfort e praticità.L 'immobile è così composto:- Al piano terra, l 'ingresso principale si apre su un grande salone collegato alla cucina e a un bagno di servizio. Questo livello dispone inoltre di un disimpegno, da cui è possibile ricavare una camera aggiuntiva, completa di scala interna e ingresso indipendente dal cancello pedonale.- Il primo piano si distingue per il suo luminoso soggiorno con cucina open-space e un ampio terrazzo di 20 mq, che offre una vista mozzafiato sul Lago d 'Orta.- La scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato affacciato sul lago e un bagno completo.All 'esterno, l 'immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax all 'aperto. La proprietà è arricchita da una darsena privata di 40 mq, perfetta per gli amanti della nautica, e da un piccolo deposito, che può essere utilizzato come serra. Il garage, con una superficie di 21 mq, è sufficiente per due auto, garantendo comodità e sicurezza.Immergiti nell 'eleganza e nel fascino senza tempo di questa villa anni '70, un rifugio incantevole in riva al Lago d 'Orta.Il giardino che circonda la villa è uno spazio verde dove poter vivere la natura in tutte le sue sfumature, mentre la darsena privata rappresenta un vero e proprio sogno per chi desidera esplorare le acque del lago direttamente dalla propria casa. La vicinanza al Lago d 'Orta, con le sue acque cristalline e il fascino dei piccoli borghi circostanti, rende questa proprietà unica, un 'oasi di pace per chi cerca una vita serena in un contesto naturale di rara bellezza.Contattaci per avere maggiori informazioni

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