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Casa indipendente in vendita a Nonio a 390.000 € (cod.64b304f6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nonio
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nonio (VB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

Questa villa bifamiliare in vendita a Nonio, è situata in posizione tranquilla e soleggiata, nella frazione di Oria e possiede ampi spazi interni ed esterni, ideale anche per due nuclei familiari. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo: - un grande garage di circa 70 mq - un deposito Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, con ingresso indipendente e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia dedicata. Composto da: - uno spazioso soggiorno con camino e accesso all'ampio terrazzo coperto - una cucina con accesso al terrazzo e al giardino - quattro camere da letto di cui tre con accesso al balcone - tre bagni Al secondo piano è situato un secondo appartamento mansardato, anch?esso con ingresso privato e anche in questo caso il riscaldamento è autonomo con propria caldaia. Composto da: - un?ampia zona giorno con cucina a vista - un'area studio - tre camere da letto di cui due con accesso al balcone - due bagni. Dal secondo appartamento si può godere di una stupenda vista lago, anche se parziale. Si accede all?immobile da un elegante vialetto privato che anticipa la riservatezza e il prestigio della proprietà. Completa la proprietà un grande giardino pertinenziale che circonda la casa, perfetto per chi cerca privacy, verde e spazio all'aperto. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità di una zona residenziale esclusiva, circondata solo da villette e a due passi dalle meraviglie naturali del Lago d?Orta. Gli ambienti spaziosi e luminosi raccontano di giornate vissute in famiglia, di pranzi all?aperto sotto il portico, di serate d?inverno accanto al camino, e di un giardino dove far giocare i bambini o coltivare la propria passione per il verde. Oria di Nonio è una perla silenziosa e autentica, sospesa tra lago e montagna. Qui il tempo rallenta, la natura domina il paesaggio e ogni scorcio regala pace e ispirazione. È il luogo ideale per chi cerca bellezza, riservatezza e uno stile di vita a misura d?uomo, senza rinunciare a[…]

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