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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonio a 650.000 € (cod.63e7d714)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nonio, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.752 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nonio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Questo rustico in vendita a Nonio si trova nella prestigiosa e panoramica frazione di Oira a 14 minuti dal centro di Omegna. Si tratta di una proprietà davvero unica in quanto a pochi passi dall'affascinante Lago d'Orta e con una comoda rimessa per barche di proprietà di 75 mq. Anticipato da un giardino esclusivo di circa 150 mq fronte lago e con l'accesso carraio, questo immobile si presenta al rustico ed è suddiviso su 3 livelli: - piano terra di 70 mq con locale deposito e ingresso; - 1° piano di 110 mq con balcone e vista sul lago; - 2° piano di 130 mq con tetto a vista, 2 balconi con una vista davvero mozzafiato. I lavori di ristrutturazione fatti fino ad ora garantiscono una struttura solida, con solette antisismiche e un gradevole gioco tra le scale che portano ai piani e la roccia del versante collinare. Il tetto, coibentato, è completamente nuovo e garantisce le altezze per poter creare un soppalco all'ultimo piano. L'allaccio fognario, dell'acqua e del gas sono già stati fatti, inoltre sono già stati pagati gli oneri. Ecco una proprietà dall'elevato valore intrinseco ed estrinseco che può soddisfare le esigenze di chi cerca una casa al lago da personalizzare, raggiungibile tranquillamente in auto, con uno spazio esterno e, soprattutto, con una rimessa per barche. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci
