L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montescheno in zona Sasso a 59.000 € (cod.65b5d08c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montescheno in zona Sasso, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 521 €/m² e 577 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sasso (da 340 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sasso (da 385 €/m² a 665 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montescheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescheno, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sasso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 545 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Montescheno
•  Wikipedia: Montescheno
•  Quotazioni OMI