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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montescheno in zona Croppo a 105.000 € (cod.6488890e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montescheno in zona Croppo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
420 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
537 €/m² e
600 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Croppo (da 410 €/m² a 625 €/m²) e per case semindipendenti in zona Croppo (da 345 €/m² a 745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montescheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croppo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
520 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescheno in zona Croppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione
A Montescheno, in località Croppo, in posizione aperta e soleggiata e poco distante dai principali servizi, vendiamo casa indipendente con giardino. L'immobile si suddivide in due parti. Una parte più nuova e parzialmente ristrutturata, che si sviluppa su 3 livelli, ed una più antica che si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra è composto, nella parte più nuova, da soggiorno e cucina abitabile, mentre nella parte più antica da un ampio locale con camino in pietra a legna e pavimentazione in pietra e ripostiglio. Tramite scala interna, si raggiunge il primo piano composto da due camere da letto matrimoniali ognuna con accesso su balcone esposto ad ovest nella parte più nuova. Nella parte più antica, vi è un ulteriore camera da letto matrimoniale e un locale ad uso ripostiglio. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno con vasca. Completano la proprietà soffitta al terzo piano, sottotetto al quarto piano e due cantine a volta al piano seminterrato. Vi sono inoltre ampio giardino di circa 1000 mq, due box auto di 10 mq ciascuno e una porzione di rustico sviluppato su due livelli adiacente all'immobile. Dalla casa si gode di una bella vista aperta e panoramica sulla vallata. Montescheno è un paese con un ampio soleggiamento sia in inverno che in estate e gode di un particolare microclima vista l'ottima esposizione solare. Soluzione ideale sia come prima che come seconda casa
