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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Bracchio a 150.000 € (cod.66023bc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mergozzo in zona Bracchio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Più Casa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mergozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergozzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bracchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,58%), come per la zona di Bracchio (+19,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Bracchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Nel comune di Mergozzo, in posizione tranquilla e soleggiata, all'inizio del percorso azzurro che porta a Montorfano, vendiamo casa singola. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra abbiamo cucina abitabile e soggiorno, al primo piano tre camere e un bagno. Grande locale ripostiglio al piano terra e piccolo giardino. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, a livello di impianti e di finiture interne. Per maggiori info 329/1667900. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa. Da vedere! € 150.000,00
