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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Bracchio a 165.000 € (cod.6574ecb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mergozzo in zona Bracchio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.067 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bracchio (da 1.365 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bracchio (da 1.375 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mergozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergozzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bracchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Bracchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto per vacanza
Nella suggestiva frazione di Bracchio, a pochi passi dal Lago di Mergozzo, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di casa, ideale per chi desidera un immobile accogliente, funzionale e pronto da vivere. L'ingresso indipendente al piano terra introduce a una pratica lavanderia, perfetta per la gestione quotidiana della casa. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una confortevole camera da letto e da un bagno. Il secondo piano ospita una ampia e luminosa zona giorno, cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Una elegante scala in legno conduce al sottotetto, uno spazio versatile e sfruttabile in base alle proprie esigenze: studio, area hobby o zona relax. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 e si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori. Pur non disponendo di parcheggio privato, a soli 200 metri è presente un comodo parcheggio pubblico. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanza, con ottime potenzialità di redditivit
