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Casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Nibbio a 169.000 € (cod.651b6653)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mergozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergozzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,29%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1408 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mergozzo (VB)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI CANDOGLIA-ALBO-BETTOLA-NIBBIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 novembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE VCO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo

In frazione Nibbio, nel comune di Mergozzo, in zona verde e tranquilla, presentiamo casa semindipendente (indipendente da terra a tetto) disposta su due livelli con giardino privato e box auto. COMPOSIZIONE: La casa si sviluppa principalmente su due piani, così disposti: al PIANO TERRA troviamo la zona giorno open space con la cucina a vista e il soggiorno riscaldato dalla stufa a pellet; nel sottoscala è presente un disimpegno che conduce nel locale lavanderia e nel bagno di servizio con doccia; al PRIMO PIANO troviamo la zona notte con le due camere da letto, entrambe affacciate sulla terrazza con piacevole vista sulle montagne circostanti, il bagno finestrato con vasca, e una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, sala hobby. Completano la proprietà il BOX AUTO e il GIARDINO privato di circa 500 mq, con TETTOIA attualmente adibita a deposito e ulteriori posti auto disponibili nel cortile. STATO DELL'IMMOBILE: Edificata nel 2005, la casa si presenta in buono stato e subito abitabile. È dotata di infissi in legno con doppio vetro e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Il grande giardino, arricchito da un grazioso pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto, e la buona indipendenza rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che cercano tranquillità e spazi verdi, lontani dal caos cittadino ma vicini ai principali servizi e al lago di Mergozzo. Per ulteriori informazioni: ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

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