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Casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Bracchio a 265.000 € (cod.64f9733f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mergozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergozzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bracchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,29%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1892 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mergozzo (VB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con caminetto con balcone con angolo cottura con cortile

Sul lago di Mergozzo e più precisamente a Bracchio, in posizione soleggiata e ottimamente esposta al sole vi proponiamo una bella casa in stile rustico pronta per essere abitata. Alla casa si accede attraversando il cortile di proprietà esclusiva; al piano terreno abbiamo un locale di ingresso dove alloggia una nuova stufa a pellet, un cucinotto con ampia zona pranzo dove poter svolgere ricevere ospiti per piacevoli momenti di convivialità, un bagno appena rifatto ed una locale tecnico/lavanderia con caldaia nuova compongono questo livello; passando dalla scala interna accediamo al primo piano con soggiorno impreziosito da un camino, un corridoio di disimpegno ci porta prima alla camera da letto singola e alla camera matrimoniale. Le numerose finestre (tutte appena sostituite) presenti in ogni locale danno sul lungo balcone che affaccia sul cortile dove è presente un pratico ripostiglio ed un vano per la raccolta differenziata dei rifiuti. Retrostante l'abitazione a pertinenza della casa ci sono 2 posti auto. Casa di sicuro fascino dovuto al caratteristiche proprie di una casa storica in ottimo stato e perfettamente mantenuta nelle sue peculiarità, che si adatta perfettamente sia per chi cerca una casa vacanza che per una prima casa data la presenza di tutte le comodità necessarie. Per ogni informazione o dettaglio siamo a vostra disposizione. Classe Energetica: Non indicata

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