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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Albo a 449.000 € (cod.64858a13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mergozzo in zona Albo, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ORTA IMMOBILIARE) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CANDOGLIA - ALBO - BETTOLA - NIBBIO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.860 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mergozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergozzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Albo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
MERGOZZO - CASA RISTRUTTURATA CON GIARDINO CASA RISTRUTTURATA CON GIARDINO ORTA IMMOBILIARE propone villa unifamiliare a soli 4 minuti di macchina dal centro di Mergozzo, ristrutturata e con finiture moderne. La casa, ora suddivisa su 3 piani, è fa […]
