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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mergozzo a 560.000 € (cod.646a6e58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mergozzo, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.069 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mergozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergozzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+30,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mergozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto
A Mergozzo, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal lago, proponiamo in vendita una villa dal gradevole stile architettonico, circondata da un giardino di proprietà. La Villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 240 mq. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che da un ingresso esterno, si compone di un ampio ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Completa il piano un grande terrazzo di oltre 30 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oppure da utilizzare come solarium. Pochi gradini conducono al secondo piano sottotetto, dove si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà si completa di una cantina, lavanderia e locale caldaia al piano seminterrato, mentre al piano interrato vi sono due autorimesse, servizi e un locale adibito a ufficio. La villa, edificata nel 1974, si presenta in buone condizioni, con finiture di qualità, e ancora molto attuale nello stile e nella distribuzione degli spazi. La zona è ben soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese e dal lago. Maggiori informazioni in agenzia
