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Casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Albo a 595.000 € (cod.63e362f3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mergozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergozzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+30,18%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
595.000 €
Superficie:
299 m²
Prezzo al m²:
1989 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Mergozzo (VB)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI CANDOGLIA-ALBO-BETTOLA-NIBBIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza

Questa incantevole villa semi-indipendente a Mergozzo, situata nella tranquilla frazione di Albo, è stata completamente ristrutturata nel 2006 da un vecchio fienile, preservandone il carattere rustico originale. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverete una taverna completa di cucina e zona pranzo, uno studio, un bagno, una lavanderia e una cantina. Il primo piano ospita una spaziosa zona giorno con cucina, soggiorno e zona pranzo con sbocco nel grande terrazzo coperto, oltre a due camere e un bagno. Al secondo piano troviamo altre due camere da letto, un bagno e un locale sottotetto, perfetto come studio o come zona relax. L’abitazione è esposta a sud e gode di una luce naturale eccellente. Una dependance, anch'essa ristrutturata, con accesso indipendente, offre spazio aggiuntivo per ospiti o ad uso ufficio. La pianta della casa permette di creare due o tre unità abitative separate, ognuna con il suo sbocco esterno. Il Lago di Mergozzo dista solo a 4 minuti di auto, mentre Verbania con tutti i suoi servizi è raggiungibile in 15 minuti

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