L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mergozzo in zona Campone a 190.000 € (cod.634d92a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mergozzo in zona Campone, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a 190.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1623 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.633 €/m² e 1.848 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campone (da 915 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti in zona Campone (da 815 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mergozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergozzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+30,18%).

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