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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Masera in zona Veriago a 680.000 € (cod.661bfa8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Masera in zona Veriago, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masera, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Veriago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Veriago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.895 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Masera in zona Veriago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel centro storico di Masera, in zona residenziale curata e servita, villa depoca di ampi spazi elevata su quattro livelli oltre al seminterrato, per circa 360 mq. convenzionali, con ampio giardino completamente recintato. Comprende varie sale, cucina abitabile, sette camere, due bagni e vani accessori oltre ai balconi. Al seminterrato si trovano le alte cantine. La progettazione architettonica per l'aggiornamento degli spazi e dei servizi ed il coordinamento dell'intervento, anche per la revisione ed integrazione dell'impiantistica, possono essere forniti dall'Agenzia. - SC7194946
