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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Masera in zona Cresta a 498.000 € (cod.658907d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Masera in zona Cresta, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3171 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
2.093 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 4.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Masera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veriago, mentre la zona di Cresta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cresta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Masera in zona Cresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: arona immobiliare s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Splendida villa singola in bioedilizia con vista panoramica  Masera (VB) A pochi chilometri dal confine svizzero, in posizione privilegiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villa singola di recente costruzione (2013), realizzata in bioedilizia e mantenuta in ottimo stato di conservazione. L abitazione si sviluppa su una superficie di circa 157 mq (140 mq calpestabili) ed è composta da 7 locali, tra cui: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - 3 camere da letto - 2 bagni Gli ambienti, moderni e accoglienti, sono pensati per offrire il massimo comfort abitativo, ideali sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali con famiglia e amici. ✨ Dotazioni e comfort: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in triplo vetro/PVC - Elevata efficienza energetica grazie alla bioedilizia Spazi esterni: Un magnifico terrazzo panoramico e un giardino privato regalano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, offrendo un oasi di relax e tranquillità . Completano la proprietà : - Doppio box auto - Ulteriore posto auto scoperto Situata in zona residenziale, tranquilla e ben esposta, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, immersa nella natura ma comoda ai collegamenti. Un opportunità imperdibile per chi cerca qualità , comfort e privacy. Non perdere l occasione di chiamarla casa tua: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
