Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la baita in vendita a Malesco a 35.000 € (cod.660f4822)
Secondo Caasa, per la baita in vendita a Malesco, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La baita, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Montini) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
370 €/m² e
531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
baite in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Finero.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
baita in vendita a Malesco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montini
via rossetti valentini, 8, Santa Maria Maggiore (VB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In Comune di Malesco, Località Morbo. Percorrendo la pista ciclabile che da Malesco conduce verso Re, a quota 800 mt slm. e a circa 700 mt. dal centro abitato di Malesco, raggiungiamo la Località Morbo, che ancora oggi presenta caratteristiche rurali ed è punteggiata di rustici, sia ristrutturati che ancora da ristrutturare. In questa posizione ove il panorama è a 360°, proponiamo tre rustici da ristrutturare, con terreno di proprietà, completamente pianeggiate e attualmente coltivato a prato. In questo annuncio il rustico centrale con superficie commerciale pari a mq. 83 e terreno circostante pari a mq. 688 oltre alla comproprietà del terreno di accesso per la quota di mq. 196. Ad oggi il rustico non è abitabile in quanto da ristrutturare, ma facilmente allacciabile sia alle rete energia elettrica, sia all’acquedotto comunale, che entrambi seguono il tracciato della pista ciclabile e distano circa 100 ml., ma anche per la ristrutturazione stessa, in quanto raggiungibile con autocarro e mezzi di lavoro. Per quanto riguarda invece lo smaltimento dei liquami, sarà necessario provvedere alla realizzazione di fossa biologica e pozzo perdente. La posizione è comoda e molto tranquilla. La strada di accesso è la pista ciclabile asfaltata, che consente di arrivare fino alla proprietà in vendita E’ stato presentato al Comune di Malesco il progetto per la ristrutturazione di tutti i rustici, che potete trovare nella sezione "planimetrie". Visto il tempo trascorso tale progetto è ormai scaduto, ma potrebbe essere ripresentato per singolo fabbricato oppure nella sua interezza
