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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malesco in zona Finero a 45.000 € (cod.660b2a2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malesco in zona Finero, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
589 €/m² e
688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FINERO) per case indipendenti (da 330 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zornasco, mentre la zona di Finero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Finero) è pari a
520 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malesco in zona Finero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo
FINERO PROVOLA VALLE CANNOBINA VAL DOSSOLA Situata in posizione dominante, al confine tra la Valle Cannobina e Ossola, si trova il paese di Finero e la sua piccola frazione Provola. Provola un piccolo borgo antico autofree, perfettamente conservato e raggiungibile con una passeggiata a piedi di 15 minuti. Nellampio parcheggio pubblico, situato allinizio del sentiero, potete lasciare gratuitamente la vostra automobile. Arrivati a Provola, si entra in un mondo di tempi passati. Poche case antiche, tutte in sasso del luogo, disposte su un ampio terreno comunale, libero e da tutti liberamente utilizzabile. Questa Rustico, di circa 45 mq, un piccolo gioiello. Entrando al piano terra, dove posta la zona giorno, si nota immediatamente il camino in sasso, il pavimento in legno, il soffitto con i travi ed i mobili tradizionali della Valle. La scala conduce al sotto tetto, con soffitto in legno a vista, dove posizionata la zona notte. Nel piano seminterrato, raggiungibile con una scala interna, si trova il bagno con doccia e la cantina. Questa piccola casa in sasso stata completamente ristrutturata. Il tetto nuovo, limpianto elettrico ed idrico sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento garantito da camino. Viene venduta completamente arredata. Completa la propriet un piccolo orto di circa 20 mq. Questo un immobile adatto agli amanti della montagna. Infatti sia La Valle Cannobina che la Val dOssola hanno una rete escursionistica molto ricca ed interessante. Provola fa parte del Comune di Malesco (parco Naturale della Val Grande) ed situato in posizione strategica. E raggiungibile : da Cannobio, passando dalla Valle Cannobina; da Locarno (CH), passando dalle Cento Valli; dal Sempione e da Verbania passando per Domodossola e Val dOssola. A Provola troverete la tranquillit, il silenzio della natura, la quiete ed i profumi di montagna. - SC9571556
