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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco a 150.000 € (cod.65fe8544)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Montini) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zornasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zornasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Zornasco (+0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montini
via rossetti valentini, 8, Santa Maria Maggiore (VB)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con ascensore
Presso il Condominio Torre Pineta, al Piano Quinto, vendiamo bel Quadrilocale con vista. L'appartamento è ben disposto ed è facilmente accessibile in quanto la palazzina è dotata di ascensore. La composizione è la seguente: ingresso spazioso, cucina semi-abitabile con balconcino, grande soggiorno con ampio balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e camera con due letti singoli. Al Piano Seminterrato autorimessa singola e cantina. Il Condominio Torre Pineta è ubicato lungo la strada statale che da Santa Maria Maggiore conduce a Malesco, ed più precisamente nelle vicinanze del paese di Malesco, che dista appena 400 ml. e dove si trovano tutti i servizi come negozio di alimentari, bar pizzerie, ristoranti, farmacia, ambulatorio medico, ufficio postale, ecc. La palazzina è raggiungibile facilmente in auto, oppure anche con il nostro trenino "La Vigezzina", che ha una fermata proprio a 50 ml. dall'immobile. Completa la proprietà condominiale una bella pineta posta a sud, con possibilità di usufruirne per momenti di relax e per rinfrescarsi dalla calura estiva. Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è centralizzato a gas metano, con termostato ambiente in ogni alloggio
