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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco a 83.000 € (cod.65b53dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zornasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zornasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di Zornasco (+1,46%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella
VIA DOMODOSSOLA, 31, Santa Maria Maggiore (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura con garage per vacanza
Monolocale in Vendita a Malesco (VB) Scopri questo monolocale situato nella pittoresca frazione di Zornasco, nella splendida Valle Vigezzo. Posizionato al piano rialzato di una palazzina di montagna, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente. Con una superficie commerciale di 40 m², il locale unico è completamente arredato e dotato di un angolo cottura funzionale, perfetto per preparare i pasti dopo una giornata trascorsa all'aria aperta. Il monolocale dispone di un bagno moderno e di un balcone che offre una vista incantevole sulla natura circostante. Non mancano spazi aggiuntivi come una cantina e un garage, inclusi nel prezzo, per garantire la massima comodità. Gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane esterne in legno assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà è circondata da un ampio parco condominiale, ideale per momenti di relax e svago. Ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, attualmente affittato per uso vacanza nei mesi di luglio e agosto 2026. Con riscaldamento a gas centralizzato, è però presente anche un termoconvettore autonomo. Questo monolocale è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere nella magia della Valle Vigezzo
