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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco a 120.000 € (cod.65971f8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zornasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
Invece i prezzi per la zona di Zornasco (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura per vacanza con terrazza con termocondizionamento con ascensore
vendita Via Papa Giovanni XXIII bilocale 60mq Malesco Verbano-Cusio-Ossola Piemonte per questo annuncio rivolgersi al professionista immobiliare geom. pietro cappello cell 335.6611560 email malesco vb frazione zornasco valle vigezzo in una tranquilla a pochi minuti dalla rinomata santa maria maggiore proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al terzo piano di una caratteristica palazzina di montagna dotata di ascensore. egrave composto da luminoso soggiorno cucinotto separato con accesso al balcone ampia camera matrimoniale bagno finestrato. completano la una cantina e un box auto. lalloggio viene venduto completamente arredato con cucina nuova. egrave presente un riscaldamento centralizzato con termostato regolabile e una stufa a pellet che distribuisce aria calda anche nella camera e nel bagno. la palazzina dispone inoltre di un ampio parco condominiale perfetto per momenti di relax e per trascorrere piacevoli giornate allaperto. soluzione ideale come casa vacanze o investimento. 46378 kwhm3 a accessori ascensore cancello elettrico doppi vetri ingresso indipendente parco condominiale passaggio passaggio pedonale
