L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Malesco in zona Finero a 55.000 € (cod.6581cb3f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malesco in zona Finero, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Aldo Home) a 55.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 932 €/m² e 1.097 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.600 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finero.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,73%).

•  Sito Istituzionale: Malesco
•  Wikipedia: Malesco
•  Mercato Immobiliare a Malesco
•  Quotazioni OMI