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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco a 75.000 € (cod.653229c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zornasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zornasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malesco in zona Zornasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella
VIA DOMODOSSOLA, 31, Santa Maria Maggiore (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri questo luminoso appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una camera matrimoniale spaziosa e un soggiorno accogliente dotato di balcone, questo immobile offre un ambiente ideale per rilassarsi e godere della vista. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'appartamento, di circa 80 m², include anche un bagno finestrato e un locale al piano primo attualmente adibito a camera, e un locale al piano sottotetto utilizzato come ripostiglio offrendo flessibilità nell'uso degli spazi. La possibilità di acquistare solo il bilocale al piano secondo rende questa proposta ancora più interessante. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort in ogni stagione. Situato in un edificio degli anni '50 questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
