Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco a 110.000 € (cod.6508f51d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Montini) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Malesco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montini
via rossetti valentini, 8, Santa Maria Maggiore (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione
In palazzina di soli quattro alloggi, vendiamo un appartamento trilocale al piano rialzato e composto da un ingresso dotato di balcone, un cucinotto, il soggiorno, la camera da letto matrimoniale, il servizio igienico ed un ripostiglio. Al Piano Seminterrato una autorimessa ed una ampia cantina, in comproprietà con altro alloggio al piano primo, completano la proprietà. L'alloggio oggetto di vendita è stato ristrutturato parzialmente nell'ottobre 2021 ed è dotato di riscaldamento a gas metano con caldaia nuova a condensazione, valvole termostatiche ad ogni termosifone e cronotermostato digitale. Sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni lignei con serramenti nuovi in PVC con triplo vetro, ed anche le persiane sono state sostituite con scuri in alluminio, a pannello cieco di color nocciola. Il portoncino d'ingresso è stato sostituito con altro blindato e sempre di color nocciola. Anche l'impianto elettrico è stato rinnovato di recente ed è provvisto di certificazione come per quello di riscaldamento. In conseguenza dei lavori effettuati la classe energetica è migliorata divenendo attualmente"Classe D". La palazzina non è costituita come condominio e quindi priva di spese condominiali; tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente. Esternamente giardino di proprietà comune
