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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco a 110.000 € (cod.6508f51d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Montini) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.367 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zornasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montini
via rossetti valentini, 8, Santa Maria Maggiore (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
In palazzina di soli quattro alloggi, vendiamo un appartamento trilocale al piano rialzato e composto da un ingresso dotato di balcone, un cucinotto, il soggiorno, la camera da letto matrimoniale, il servizio igienico ed un ripostiglio. Al Piano Seminterrato una autorimessa ed una ampia cantina, in comproprietà con altro alloggio al piano primo, completano la proprietà. L'alloggio oggetto di vendita è stato ristrutturato parzialmente nell'ottobre 2021 ed è dotato di riscaldamento a gas metano con caldaia nuova a condensazione, valvole termostatiche ad ogni termosifone e cronotermostato digitale. Sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni lignei con serramenti nuovi in PVC con triplo vetro, ed anche le persiane sono state sostituite con scuri in alluminio, a pannello cieco di color nocciola. Il portoncino d'ingresso è stato sostituito con altro blindato e sempre di color nocciola. Anche l'impianto elettrico è stato rinnovato di recente ed è provvisto di certificazione come per quello di riscaldamento. In conseguenza dei lavori effettuati la classe energetica è migliorata divenendo attualmente"Classe D". La palazzina non è costituita come condominio e quindi priva di spese condominiali; tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente. Esternamente giardino di proprietà comune
