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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malesco in zona Zornasco a 240.000 € (cod.65055d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malesco in zona Zornasco, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Montini) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.510 €/m²) e per appartamenti (da 950 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zornasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zornasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Zornasco (+3,79%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malesco in zona Zornasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montini
via rossetti valentini, 8, Santa Maria Maggiore (VB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Nel Comune di Malesco località Al Piano, si vende bella casa di abitazione con giardino privato in posizione molto tranquilla e riservata e servita da strada d'accesso privata. Il fabbricato è stato oggetto di parziale ristrutturazione ed allo stato attuale rimane da completare. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, compreso il sottotetto ed è composta da: Al Piano Terra due ampie autorimesse, cantina, piccola taverna e vano scala d'accesso al Piano superiore; Al Piano Primo cucina abitabile, accessibile dall'esterno e dotata di ampio balcone, grande soggiorno pranzo con balcone orientato a sud, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio e servizio igienico privato, oltre ad altro servizio igienico per ospiti, scala d'accesso alla mansarda; Al Piano Secondo Mansarda due camere da letto, servizio igienico, disimpegno e studio. Visto lo stato d'avanzamento dei lavori esiste ancora la possibilità di eseguire varie modifiche che permettano un utilizzo personale. La superficie è notevole e la casa è molto comoda e spaziosa, ideale come residenza primaria. Si propone la vendita per intero oppure della sola parte residenziale e cioè P.1° e 2° con esclusione delle due autorimesse
