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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco a 130.000 € (cod.64ab85fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Montini) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montini
via rossetti valentini, 8, Santa Maria Maggiore (VB)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con garage per vacanza
In Malesco centro, ottimo appartamento in Condominio ubicato al Piano rialzato e Seminterrato, composto da: soggiorno con angolo di cottura, disimpegno, servizio igienico e camera da letto con ampio balcone al Piano Rialzato. Al piano Seminterrato due ampi locali con accesso sia dall’interno che dall’esterno, con possibilità di utilizzo a camera da letto. Piccolo locale tecnico. All’ingresso area privata a terrazzo. Annessa alla proprietà autorimessa singola. L’appartamento viene venduto completo di arredamento in ottime condizioni. Serramenti esterni in legno/PVC con vetrocamera, oscurati e con zanzariere. Caldaia centralizzata a gas metano di nuova installazione. Spese condominiali contenute. Ottimo per vacanze
