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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malesco in zona Zornasco a 150.000 € (cod.647894e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malesco in zona Zornasco, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zornasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zornasco) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
Invece i prezzi per la zona di Zornasco (+4,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malesco in zona Zornasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barbara Bozzola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino per vacanza di recente costruzione
In Valle Vigezzo - a Malesco - in posizione panoramica e soleggiata, in una zona ben servita da strutture ricettive e comodamente accessibile in tutte le stagioni dell'anno, vi proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli con sottotetto non abitabile e cantine al piano interrato. L'immobile, in buono stato di conservazione, è attualmente composto da tre unità abitative - con le loro rispettive pertinenze (collegate da un vano scala interno), ed in particolare: PIANO TERRENO: 3 camere da letto, bagno, cucina e cantina al piano seminterrato come pertinenza; PIANO PRIMO: 3 camere da letto, bagno, cucina e cantina al piano seminterrato come pertinenza; PIANO SECONDO: 3 camere da letto, bagno, cucina e sottotetto, che pur non essendo abitabile offre utili spazi. L'immobile è ideale sia come la residenza principale che come casa vacanza. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e comodità ai principali servizi turistici della zona. Per saperne di più rivolgiti all'agenzia Piano Bi mediazione immobiliare di Nikola Djokovic. www.pianobi.net mail: pianobi@piaonobi.net telefono: 0324 262313 WhatsApp: 3534442749
