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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Malesco in zona Zornasco a 220.000 € (cod.64247dbf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malesco in zona Zornasco, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 956 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.229 €/m² e 1.377 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zornasco (da 870 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti in zona Zornasco (da 645 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zornasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Malesco in zona Zornasco

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

956 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Malesco (VB)

Zona OMI:

D1 (PERIFERICA)

Indirizzo:

Zornasco

Pubblicato:

lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile

Classe energetica: NA - Non Applicabile - MALESCO - PIANO DI ZORNASCO. CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO. A Malesco, in zona pianeggiante e tranquilla, proponiamo questa ampia casa semindipendente con giardino e garage. L'immobile è venduto al rustico, così come mostrato nelle fotografie, con la possibilità quindi di personalizzare completamente gli interni. E' libero su tre lati e dispone anche di garage doppio e doppio accesso, sia dal lato anteriore, con comodo accesso ai garage, cha dal lato posteriore a confine con la pineta. Si compone di: Piano Terra: due autorimesse, una cantina e scala di collegamento all'appartamento; Primo piano: Soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera da letto con locale armadi e bagno privato, disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio; Secondo piano: due camere da letto entrambe con abbaini, bagno e disimpegno. Sono già stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: rifacimento completo del tetto pareti divisorie in muratura tra i vani predisposizione riscaldamento a pavimento impianto idraulico (da terminare) impianto elettrico (da terminare) scala di colllegamento tra i piani davanzali e soglie in granito. All'esterno si trovano sia un giardino di circa mq. 100 recintato, posto verso la pineta e con accesso diretto all'abitazione, che un cortile, posto di fronte ai garage e con comodo accesso dalla strada. E' possibile acquistare la proprietà con garage doppio al prezzo complessivo di 260.000; oppure senza garage al prezzo di 220.000. Inoltre a brevissima distanza si trova un ampio parcheggio pubblico gratuito. Malesco Malesco è un piccolo borgo della splendida Valle Vigezzo, situato sulle Alpi piemontesi, ad una altitudine di circa 1.300 metri. posto tra Domodossola e la Svizzera. E' un territorio che offre atmosfere incantevoli in ogni stagione. E' famoso per il raduno internazionale degli Spazzacamini, che si tiene annualmente la prima settimana di settembre, e pe[…]