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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Malesco in zona Finero a 45.000 € (cod.64075c74)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malesco in zona Finero, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 917 €/m² e 1.093 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.405 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Malesco in zona Finero

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IN SINTESI

Prezzo:

45.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

750 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Malesco (VB)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONE FINERO)

Indirizzo:

Finero

Pubblicato:

gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

FINERO PROVOLA VALLE CANNOBINA VAL D OSSOLA Situata in posizione dominante, al confine tra la Valle Cannobina e Ossola, si trova il paese di Finero e la sua piccola frazione Provola . Provola è un piccolo borgo antico autofree , perfettamente conservato e raggiungibile con una passeggiata a piedi di 15 minuti. Nell ampio parcheggio pubblico, situato all inizio del sentiero, potete lasciare gratuitamente la vostra automobile. Arrivati a Provola, si entra in un mondo di tempi passati. Poche case antiche, tutte in sasso del luogo, disposte su un ampio terreno comunale, libero e da tutti liberamente utilizzabile. Questa Rustico, di circa 45 mq, è un piccolo gioiello. Entrando al piano terra, dove è posta la zona giorno, si nota immediatamente il camino in sasso, il pavimento in legno, il soffitto con i travi ed i mobili tradizionali della Valle. La scala conduce al sotto tetto, con soffitto in legno a vista, dove è posizionata la zona notte. Nel piano seminterrato, raggiungibile con una scala interna, si trova il bagno con doccia e la cantina. Questa piccola casa in sasso è stata completamente ristrutturata. Il tetto è nuovo, l impianto elettrico ed idrico sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è garantito da camino. Viene venduta completamente arredata. Completa la proprietà un piccolo orto di circa 20 mq. Questo è un immobile adatto agli amanti della montagna. Infatti sia La Valle Cannobina che la Val d Ossola hanno una rete escursionistica molto ricca ed interessante. Provola fa parte del Comune di Malesco (parco Naturale della Val Grande) ed è situato in posizione strategica. E raggiungibile : da Cannobio, passando dalla Valle Cannobina; da Locarno (CH), passando dalle Cento Valli; dal Sempione e da Verbania passando per Domodossola e Val d Ossola. A Provola troverete la tranquillità, il silenzio della natura, la quiete ed i profumi di montagna.<br