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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco a 180.000 € (cod.6391058e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.643 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella
VIA DOMODOSSOLA, 31, Santa Maria Maggiore (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto con posto auto con angolo cottura con garage
Malesco è un piccolo borgo della splendida Valle Vigezzo, situato sulle Alpi piemontesi, tra Domodossola e la Svizzera. Un territorio dai paesaggi mozzafiato e borghi in pietra che offre atmosfere incantevoli in ogni stagione. In questo contesto in una piccola palazzina costruita nel 2002 con solo 8 unità immobiliari e con spese condominiali contenute, vendiamo un appartamento posto al piano primo e sottotetto composto da camera matrimoniale cameretta con letto castello soggiorno con camino angolo cottura bagno due balconi, al piano superiore un ampio locale sottotetto attualmente suddiviso con pareti mobili. Dispone inoltre di verde condominiale, autorimessa e cantina. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano sostituita nel 2021. Dall’immobile si gode di una bellissima vista sul Monte Gridone. Ape D indice 165.64
