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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malesco a 95.000 € (cod.6308001c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malesco, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARBIERI IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Panoramicamente esposto, ben soleggiato, Vi presentiamo un competitivo bilocale al piano secondo e limitrofo a tutti i servizi. L'ingresso all'appartamento avviene nel soggiorno, il cucinotto è separato, vi sono un bagno ampio e la camera matrimoniale, il tutto unito esternamente da una lunga ed intera balconata che spazia con la vista sui lati est, nord ed ovest. A pochi metri anche la fermata del trenino locale, due lunghe piste ciclo/pedonali sono accessibili a circa 200 metri, gli impianti di risalita per lo sci invernale ed i parchi ludico/sportivi per attività estive a poco più di un chilometro. Non dimentichiamo il Parco Nazionale Val Grande, praticamente a portata di mano! EPI: 480 kwh/m2 anno
