L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Malesco in zona Finero a 55.000 € (cod.62d81aa8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malesco in zona Finero, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Aldo Home) a 55.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 909 €/m² e 1.102 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.585 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Malesco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malesco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,40%).

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•  Wikipedia: Malesco
•  Mercato Immobiliare a Malesco
•  Quotazioni OMI