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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Madonna del Sasso in zona Centonara a 160.000 € (cod.65eb7d79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Madonna del Sasso Centonara, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Madonna del Sasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Madonna del Sasso, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boleto, mentre nella zona di Centonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centonara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Madonna del Sasso in zona Centonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con garage
Nella tranquilla e panoramica frazione di Centonara, proponiamo in vendita una villa singola di circa 210 mq commerciali, circondata da terreno di proprietà. L'immobile è così composto: Piano rialzato (primo): ampio ingresso con spazioso corridoio; c […]
