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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Macugnaga in zona Pecetto a 198.000 € (cod.65f51ae6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Macugnaga in zona Pecetto, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.441 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.890 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Macugnaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macugnaga, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre la zona di Pecetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+84,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Macugnaga in zona Pecetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo, in località Pecetto di Macugnaga, in una posizione soleggiata tutto l'anno, questa bellissima ed antica porzione di casa Walser da ristrutturare. La stessa è composta, al piano terra, da un'ampia zona giorno adibita a soggiorno con camino e cucina, al primo piano tre camere da letto, di cui una con balcone, un locale ripostiglio ed un bagno. Completano la proprietà una grande cantina nel seminterrato. (Classe Energetica in fase di richiesta
