Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Macugnaga in zona Pestarena a 155.000 € (cod.6598f4df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Macugnaga in zona Pestarena, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.641 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pestarena (da 1.055 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pestarena (da 1.075 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Macugnaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macugnaga, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre la zona di Pestarena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pestarena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-299,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Macugnaga in zona Pestarena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile edificio storico
Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, questa porzione di casa storica del 1600 è perfetta per te.Situata nella suggestiva frazione di Pestarena, il "paese dell 'oro" nel Comune di Macugnaga, in Valle Anzasca, questa dimora è stata sapientemente ristrutturata con un perfetto equilibrio di pietra e legno per unire il fascino antico al comfort moderno.L 'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile e ripostiglio con locale caldaia. Tramite scala in legno interna si sale al primo piano dove troviamo accogliente soggiorno con camino sospeso e bagno con doccia. Al secondo piano si svela una suggestiva camera matrimoniale ricavata nel sottotetto. Dalle finestre del soggiorno e della camera si gode di una bella vista sul Monterosa e sul panorama dell 'alta valle. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia antica, dove il fascino delle porte d 'epoca e il calore delle travi a vista si intrecciano in un abbraccio di dettagli senza tempo. Pestarena non è solo un luogo, è un 'esperienza. Camminando tra le sue vie respiri il passato minerario della valle, circondato da un panorama alpino mozzafiato. Sei a pochi minuti dal centro di Macugnaga, al cospetto della maestosa parete est del Monte Rosa, l 'unica di tipo himalayano in Europa. Qui, tra escursioni estive e piste da sci invernali, la natura è la vera protagonista.Completa la proprietà un piccolo giardino ad uso esclusivo con accesso carraio.296,92 kWh/m2 a
