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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca a 170.000 € (cod.6548ec03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macugnaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macugnaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Vi presentiamo un delizioso appartamento al piano terra, inserito in uno stabile ben tenuto lungo la strada provinciale che conduce alla splendida Macugnaga, precisamente nella tranquilla frazione di Borca. Entrando, sarete accolti da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede a un balcone di circa 15 mq con vista direttamente sulle cime delle montagne. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno completo. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento termoautonomo e regolabile a distanza, per garantire il massimo comfort e ottimizzazione dei costi. La posizione è semplicemente invidiabile, a soli 3 minuti di macchina dal cuore di Macugnaga e, per gli amanti della natura, l'inizio del sentiero che porta al suggestivo Lago delle Fate è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Macugnaga è una località che attira turisti tutto l'anno, non legata alle sole stagioni sciistiche, grazie alle sue bellezze naturali, percorsi escursionistici, e la vicinanza al Monte Rosa. Questo rende l'appartamento ottimo per la messa a reddito (locazioni brevi o stagionali) con un'alta potenzialità di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
