Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca a 180.000 € (cod.6548ec03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.246 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borca (da 1.545 €/m² a 4.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Macugnaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macugnaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffa, mentre nella zona di Borca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Vi presentiamo un delizioso appartamento al piano terra, inserito in uno stabile ben tenuto lungo la strada provinciale che conduce alla splendida Macugnaga, precisamente nella tranquilla frazione di Borca. Entrando, sarete accolti da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede a un balcone di circa 15 mq con vista direttamente sulle cime delle montagne. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno completo. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento termoautonomo e regolabile a distanza, per garantire il massimo comfort e ottimizzazione dei costi. La posizione è semplicemente invidiabile, a soli 3 minuti di macchina dal cuore di Macugnaga e, per gli amanti della natura, l'inizio del sentiero che porta al suggestivo Lago delle Fate è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Macugnaga è una località che attira turisti tutto l'anno, non legata alle sole stagioni sciistiche, grazie alle sue bellezze naturali, percorsi escursionistici, e la vicinanza al Monte Rosa. Questo rende l'appartamento ottimo per la messa a reddito (locazioni brevi o stagionali) con un'alta potenzialità di rendimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
