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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Pecetto a 180.000 € (cod.649007b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macugnaga in zona Pecetto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macugnaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macugnaga, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffa, mentre la zona di Pecetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pecetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macugnaga in zona Pecetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage di recente costruzione
In Macugnaga- STAFFA - centro, vicino alla Chiesa Vecchia, al tiglio secolare e alla funivia di M. Moro, e in vendita Appartamento di 95 mq. , in ottimo stato.L'immobile, posto al piano terra di una piccola palazzina, ha ingresso autonomo ed e composto da ampio soggiorno con zona pranzo, piccola cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio, due camere matrimoniali e una ulteriore camera con letti a castello. Arredi e finestre in legno massello. Buono stato di conservazione.Termoautonomo - gas metano.Accanto un grande doppio garage, utilizzabile anche come deposito sci e cantina e ulteriori due posti auto fronte garage.Gli impianti sciistici per il Monte Moro sono a due passi, quelli di Pecetto a 2 km
