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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca a 95.000 € (cod.647d7e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 4.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macugnaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macugnaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffa, mentre nella zona di Borca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+74,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macugnaga in zona Borca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Questo monolocale mansardato si trova a Macugnaga nell'Abitato di Fornarelli e precisamente nella Località Spiss, in una palazzina composta da soli 12 appartamenti. Offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, immersa nel verde dell'ampio giardino condominiale; con un breve passeggiata si raggiunge il suggestivo Lago delle Fate, la Miniera d'Oro della Guja e il centro della Frazione Borca
