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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Staffa a 189.000 € (cod.64715a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macugnaga in zona Staffa, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macugnaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macugnaga, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione
Macugnaga in centro abitato Staffa in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo appartamento su due livelli. Ingresso indipendente dal piano strada, scala interna di collegamento alla parte giorno composta da soggiorno con caminetto e balcone, cucina separata ma non abitabile, cameretta, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, scala di collegamento alla parte notte composta da ampia camera da letto. Riscaldamento termo autonomo a metano e caminetto
