Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Macugnaga in zona Staffa a 645 € mese (cod.647a0aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Macugnaga in zona Staffa, la richiesta di 645 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
645 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macugnaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macugnaga, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con caminetto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Appartamento in Affitto in Zona Centralissima** Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel cuore della città, perfetto per chi desidera vivere in una zona centralissima e ben servita. Con una superficie commerciale di 70 m², questo appartamento a piano terra fa parte di un complesso di 10 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui un soggiorno-pranzo con caminetto e una cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono posti letto per 4 persone (+2 grazie ai lettini pieghevoli). Una camera è dotata di un comodo letto matrimoniale, mentre l'altra dispone di un pratico letto a castello. La cucina abitabile è completamente attrezzata, inclusa di forno a microonde, e il bagno cieco è fornito di una doccia moderna. La lavatrice è collocata nel ripostiglio, garantendo funzionalità e comodità. L'appartamento gode di un'esposizione Nord-Est e affaccia su un ampio giardino condominiale, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, è incluso un posto auto esterno condominiale, rendendo facile il parcheggio. L'aspirapolvere è incluso per facilitare le pulizie domestiche. Il riscaldamento è a gas naturale, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Il prezzo indicato si riferisce al costo mensile di un affitto annuale; nel caso di affitti per periodi inferiori all'anno, il costo mensile può variare da € 645,00 (mesi di bassa stagione) a € 2750,00 (alta stagione) Non sono ammessi animali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! DISPONIBILE DA MAGGIO 2025