L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loreglia in zona Chesio a 70.000 € (cod.657d24ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreglia in zona Chesio, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 580 €/m² e 763 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chesio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 625 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Loreglia
•  Wikipedia: Loreglia
•  Quotazioni OMI