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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gurro a 45.000 € (cod.65fe77c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gurro, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
573 €/m² e
824 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gurro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gurro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con garage
GURRO: Vendesi nella comunità montana di Gurro, bellissimo paesino situato nella Valle Cannobina, a circa 30 minuti da Cannobio e dal Lago Maggiore, appartamento su più livelli di 100mq circa con garage, con vista bellissima sui monti circostanti. L'immobile è composto a piano terra da autorimessa, entrata su portico, locale caldaia e cantina, salendo le scale troviamo il soggiorno e la cucina, al piano superiore camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, salendo altra camera da letto matrimoniale e locale dove si ha la possibilità di creare un secondo bagno, e all'ultimo piano troviamo la terza camera da letto matrimoniale con balcone e una terra con vista a 180° sulle montagne. Gli infissi sono in parte doppio vetro e in parte con vetro singolo. Boiler elettrico per l'acqua calda messo nuovo nel 2024, la caldaia è a gasolio, ma si può sostituire con una gas moderna senza rifare l'intero impianto idraulico. Ottimo investimento per chi cerca una casa in montagna a pochi passi dai numerosi sentieri in zona. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
