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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gurro a 90.000 € (cod.63d99edc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gurro, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
539 €/m² e
615 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gurro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fa.Ro.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO PANORAMICO CARATTERISTICHE: Caratteristica casa di paese, ristrutturata e abitabile immediatamente, con piccolo laboratorio attiguo ex falegnameria, disposta su tre piani con zona giorno al piano rialzato e le 5 camere da letto ai due piani superiori divisi dalla scala interna di comunicazione che parte dal piano seminterrato dove ci sono le cantine e la legnaia; Il terreno in corpo staccato è l’ideale per l’orto e il frutteto. La casa è stata oggetto di recenti interventi di ammodernamento la cucina è nuova e realizzata artigianalmente, tutti i serramenti con vetrocamera sono nuovi anche la caldaia e stata recentemente sostituita, il riscaldamento è a legna, integrato da pannelli elettrici, la casa è già collegata alla rete idrica e alla rete elettrica. POSIZIONE: La casa è in posizione collinare e ai margini del villaggio, e raggiungibile con pochi passi a piedi dal vicino parcheggio pubblico circa 100 mt. ?La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare, l’aria salubre e l’incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di frequentare le vicine spiagge di Cannobio, e al contempo permettono la pratica di numerose attività quali: mountain-bike, raccolta di funghi o trekking con escursioni, che per i più preparati, possono giungere fino Parco della Val Grande, l’area wilderness più grande d’Italia, o comode gite turistiche alla scoperta dei laghi circostanti incluse le isole Borromee. ?L’esposizione, l’aria salubre e l’incantevole panorama della valle che non ha mai subito grossi cambiamenti hanno resero queste zone adatte alla villeggiatura. DISTANZE: dal parcheggio: 100 mt da centro abitato: 0 mt dal lago: 14,5 km dal confine: 20 km da autostrada: 47 km da aeroporto: 102 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.?Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter real[…]
