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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte a 120.000 € (cod.660ebcca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravellona Toce in zona Pedemonte, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.855 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Pedemonte (+1,28%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel dinamico contesto di Gravellona Toce, presentiamo un appartamento bilocale di 65 m² che si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la qualità delle finiture. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, concepito per massimizzare la vivibilità quotidiana. Un pratico disimpegno organizza l'accesso agli altri ambienti, ospitando una funzionale zona dedicata a ripostiglio e lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto accogliente, rifinita con cura nei dettagli per garantire il massimo relax. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa gli interni di questa dimora pronta all'uso. Uno dei punti di forza dell'immobile è il terrazzino esterno, uno sfogo all'aperto perfetto per godersi momenti di tranquillità. Situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'appartamento assicura comodità e totale accessibilità. Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce efficienza energetica e una gestione ottimale dei costi in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa completa, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La cura nei materiali scelti e la luminosità degli ambienti rendono questo bilocale una scelta intelligente e di valore
