L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte a 560.000 € (cod.65da62b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gravellona Toce Pedemonte, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.582 €/m² e 1.869 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,67%).

•  Sito Istituzionale: Gravellona Toce
•  Wikipedia: Gravellona Toce
•  Mercato Immobiliare a Gravellona Toce
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pedemonte