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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte a 123.000 € (cod.65d2b1c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravellona Toce in zona Pedemonte, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.499 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione strategica e soleggiata, a pochi passi da tutti i principali servizi di Gravellona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq sito al secondo piano di una palazzina curata e servita da ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande portafinestra che conduce a un terrazzino vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Adiacente troviamo la cucina semi-abitabile, servita da un pratico balcone di servizio. Un disimpegno ben separato conduce nella zona notte, dove troviamo due generose camere matrimoniali e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di una moderna doccia walk-in. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Sebbene l'immobile richieda un parziale intervento di ammodernamento estetico, sono stati già eseguiti dei lavori di manutenzione(tubature di bagno e cucina rifatte), riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'offerta è completata da una posizione di solaio, una porzione di orto privato e un posto auto assegnato. Completano l'appartamento un box auto: possibilità di subentro con diritto di prelazione nel contratto di affitto del garage attualmente utilizzato dal proprietario. RIF.GT_47
