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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte a 88.000 € (cod.65c71266)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravellona Toce in zona Pedemonte, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%), come per la zona di Pedemonte (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare senza ascensore
A Gravellona, in una palazzina degli anni '60, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e per la tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da un soggiorno con balcone, una cucina semi-abitabile con ripostiglio, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca dotato di balcone
