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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte a 110.000 € (cod.65a7d62c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravellona Toce in zona Pedemonte, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%), come per la zona di Pedemonte (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Si propone a Gravellona Toce in un contesto residenziale tranquillo, ampio appartamento posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da 3 unita abitative. L’immobile presenta un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente nelle sere invernali, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, due spaziose camere matrimoniali, un bagno dotato di vasca e doccia e un grande terrazzo con vista aperta e panoramica che offre uno spazio all’aperto esclusivo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno, e una cantina. Perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto
