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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce a 139.000 € (cod.658b0e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Toce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un bellissimo trilocale estremamente luminoso situato in posizione centrale a Gravellona Toce, in un contesto tranquillo, comodo ai servizi e caratterizzato da un’ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina del 1975 in eccellenti condizioni manutentive, curata e in stato davvero ottimale. L’appartamento è composto da due camere da letto di ampie dimensioni, un bagno spazioso dotato sia di vasca che di box doccia e una grande zona living collegata alla cucina. Gli ambienti offrono la possibilità di essere mantenuti separati oppure uniti per creare un moderno open space, a seconda delle esigenze. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla presenza di due balconi molto ampi e luminosi, ideali per godere di spazi esterni vivibili grazie alla favorevole esposizione. Completano la proprietà una cantina di dimensioni standard di circa 3x2 metri e un ampio box auto. L’immobile si distingue inoltre per l’assenza o la minima incidenza delle spese condominiali ed è pronto per essere abitato. È presente un climatizzatore nella zona giorno con funzione caldo e freddo, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo così una gestione indipendente dei consumi
