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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte a 225.000 € (cod.6554d004)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravellona Toce in zona Pedemonte, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.539 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedemonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Toce in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Situato in una zona pratica e ottimamente servita, a breve distanza da attività commerciali, servizi essenziali e collegamenti con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento, inserito in un contesto tranquillo, ben esposto al sole e a pochi minuti dal centro cittadino. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre, edificata nel 2010 nel rispetto delle normative sul contenimento energetico e dotata di ascensore. L’ingresso conduce a un ambiente accogliente e particolarmente luminoso, ideale per ricevere ospiti e trascorrere momenti di relax, grazie alla presenza di ampie superfici finestrate che garantiscono luce naturale e ventilazione. La cucina a vista, spaziosa e funzionale, è pensata per la convivialità; risulta molto luminosa grazie alle tre finestre e offre accesso diretto al balcone, perfetto per godere di momenti all’aperto. Il bagno è finestrato e dotato di vasca; la zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con finestre di comode dimensioni. L’appartamento è attualmente dotato di impianto di domotica, che consente una gestione moderna e intelligente degli ambienti; qualora non venisse mantenuto, rimane comunque la predisposizione, offrendo la possibilità di personalizzare l’impianto secondo le proprie esigenze. Gli ambienti interni sono ben organizzati e sfruttati al meglio; l’immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli, utilizzando soluzioni di qualità. Completano la proprietà una cantina e un box auto con automatizzazione, con possibilità di acquistare un ulteriore box. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35[…]
