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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce a 70.000 € (cod.64d84a73)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravellona Toce, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 993 €/m² e 1.129 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gravellona Toce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Toce, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gravellona Toce (VB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Verbania Casa snc

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cortile senza ascensore

Nel cuore di Gravellona, in piccolo contesto senza spese di gestione, al 2° e penultimo piano senza ascensore, proponiamo trilocale allo stato originale. L'immobile è il classico appartamento anni '70 con ingresso sul corridoio dal quale si accede ad ogni stanza; sulla destra, con esposizione a est, sono presenti le due camere matrimoniali finestrate, di fronte si trova la sala con uscita sul balconcino lato cortile e a sinistra, con esposizione ad ovest, la cucina semi abitabile ed il bagno finestrato con vasca. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione in quanto, come riportato, si trova allo stato originale, ma la centralità e l'assenza di spese di gestione la rendono un ottimo investimento. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio al numero 0323 35.03.82 o all’indirizzo mail: gravellona@verbaniacasa.it

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